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  房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,那么现在购房还要办理房产证吗?下面有找法网小编为您详细介绍。

  一、现在还要办理房产证吗

  买房之后需要立即着手办理房产证。北京十一选五_[官网首页]办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

北京十一选五_[官网首页]  房产证办理作为获得房屋产权必不可少的手续,房产证,可以证明持证人是房屋所有权人。房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。北京十一选五_[官网首页]房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

  二、房产证的办理流程

  一般程序

  (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

  (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。北京十一选五_[官网首页]买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

  (3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

  (4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

  以上便是找法网小编为您整理的关于房产证的相关内容,希望能帮助到您。

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